第886章 凌总笑着看她了！
日程安排没让安雅有太多下回。
参加完颜真的婚礼后的第二天，她和凌彦山就飞回国了。
不回不行了，502实验室这边等着安雅尽快回去攻关一个项目，琼岛的星光公司那边，也积压了不少事情要凌彦山一起做决策。
好在腻歪了这么些天，两个人还算满足，在羊城呆了一天，就各往南北坐上了飞机。
凌彦山刚出机场，洪星就急吼吼地迎了上来：“老凌，你可回来了！
最近来了一家来头大的公司，听说有港资背景，我们好容易谈好了几块地皮都被对方高价给截胡了！”
现在琼岛的情况是拿到地就等于拿到了摇钱树，可不把地价炒了起来？
星光公司能从环宇公司手里高价截地，别人自然也能从他们手里截胡。
凌彦山仔细问了情况，心里很快有了底：“地皮能买就买，实在买不到，我们就先集中精力做好靠海那块地皮的开发了。”
现在国资、游资、外资纷纷涌入琼岛这块热地，星光公司不可谓资金不雄厚了，可是比星光公司更雄厚的，也很有那么几家。
现在又蹦出来一家港资背景的，这里头的水就更浑了。
水浑的时候才好摸鱼，地价被炒成了这样，房价能不上涨吗？
趁着这股热潮，稍避锋芒地把别墅群修好卖出去，自然比跟对方硬碰硬地抢地皮要好，而且还能尽量价值最大化……
到那片工地上转了一圈，凌彦山直接拍了板：“名字就叫涌金小区吧，在海滩边上我们多种点椰树。”
海浪拍打在金色的沙滩上，浪头荡起了黄沙轻涌，看起来可不就像是涌金？
再配上椰树风情，这景象简直比画儿还美，就不信大款们会眼瞎。
“涌金小区？”洪星一听就连连点头，“这名字好听，意头好，一听就感觉住进来要发财！”
要的就是这种感觉！凌彦山看着工地想了想，说了自己的主意：
“老洪，我觉得……我们现在就应该把涌金小区的宣传造起来！”
“现在？”洪星指了指还没看出什么轮廓的建筑，有些惊讶，“这是不是有些太早了？框架都还没有搭到一半呢……”
凌彦山既然提出来，心里就想好了：
“在我们的售楼中心摆放沙盘，多印些成品效果图的彩页宣传册，加紧先修出一套样板房实物模型，然后我们在电视上打广告，预售楼花。”
现在的房地产广告，基本上就是在报纸上登个小豆腐块，充其量只是个启事而已。
很多人都等着福利分房，自己买房，不是特殊情况，是根本不存在的；所以房地产广告完全没有兴起。
凌彦山这一趟出国，着实让他开了不少眼界，看看国外的广告，起到了宣传效果可是杠杠的，连他这种并不怎么购物的人，都有一种想买的冲动。
涌金小区既然定了是高端市场，就不是针对普通人进行销售的，那为什么不通过广告，把它抬得更加高大上一些呢？
“先修一套样板房实物模型？样板……”洪星琢磨了片刻，立即懂了，
“对！这种不同于普通住宅，搞一套样板房模型出来，我就不信，有钱人看了不动心！”
凌彦山微笑颔首：“我们请明星过来拍广告，然后有目的性地投放到几个省电视台去。”
洪星“哟嗬”了一声：“还请明星？这么猛！”
请明星过来打广告，费用肯定要高一大截，但是既然建的是高端别墅群，这一点广告费是不能省的。
而且现在请的明星的档次，就决定了人们心目中的涌金小区的档次，这个明星的人选一定要好好斟酌。
说起要请明星，事情还真凑巧。
就在涌金小区样板房实物模型差不多完工的时候，高成功的丝兰公司正好请了一位港城的女明星白玉芝到琼岛来拍丝兰化妆品的广告。
白玉芝主演的电视连续剧如今正在内地热播，几乎家家户户吃完晚饭就守着电视机看的那种，红透了半边天。
定广告主角人选之前，高成功拿着人选名单咨询了安雅的意见，安雅直接投了白玉芝一票。
说她气质、身份适合，而且没有负面新闻，不会给公司造成什么不良影响。
当然，真实原因是白玉芝今后几年还会连续接拍几部电视剧，而且一部比一部红火，跟圈内的人相比，也并没有报过什么大黑料。
安雅还是bossan那会儿，白玉芝已经是奶奶级的人物了，早已经息影在家，相夫教子，而且因为家庭美满，子女出息，时不时会被圈内拿出来当做正面宣传教材。
所以请这样的一位女星打广告，对目前的丝兰公司来说，还是相当有好处的。
高成功以前虽然没打过这一类广告，但是想一想也明白：
丝兰公司那是要长远发展的，如果请的广告代言人出了什么问题，消费者还会信任公司的产品吗？
而且白玉芝在正热播的那部电视连续剧里饰演了一位气质高雅、心地善良的上流家族大小姐，人设正符合丝兰公司对自己产品的定位，还能借此蹭一波电视连续剧的热度。
所以丝兰公司不惜花费了大价钱，拍板跟白玉芝签订了广告代言合约，选择的拍摄地就是琼岛……
碧海蓝天，金沙椰林，女人清晨起床，娴熟从容地使用了一套护肤品，从梳妆台前站起来时容光焕发。
穿着一条仙女裙，带上一顶充满椰岛风情的草帽，款款走向屋外的沙滩，只是一个背影，就已明艳不可方物。
背影虚化，刚才梳妆台上摆放的那套护肤品来个特写，再把丝兰公司的名称打出来……
成片还没剪辑完，洪星几个人就已经看呆了。
郝成棋直接就嚷了出来：“我的天，这广告拍的太美了！高总，你们公司的产品能给我们一个优惠价吗？”
洪星不由嗤笑：“咋的，你一个大老爷们儿也想涂这些了？”
郝成棋立即忸怩地看了一边的姜心媚一眼：“洪总，我是想买来送人的。”
姜心媚佯装没看到他的视线，转头看向凌彦山：
“凌总，我觉得我们公司可以请白小姐拍我们的涌金小区广告，广告风格做成跟丝兰广告类似的姊妹篇。
虽然高总的这条广告跟我们的投放渠道有差别，但是还是有部分重合的。
到时候两条广告在相近的时段播出来，肯定会产生1+1>2的效果！”
碧海蓝天，金沙椰林，女人清晨起床——
床要放在哪里？肯定得是一栋房子里呀！
能享受优雅的生活，使用高档的化妆品，住的这房子，那能差吗？
涌金小区的定位不就跟着出来了吗？
姜心媚话音刚落，凌彦山就看向她赞许地点了点头：
“姜经理说得很好，这件事就交给你们策划部负责了，务必要办好！”
姜心媚的心口一阵急跳，凌总笑着看她了！
参加完颜真的婚礼后的第二天，她和凌彦山就飞回国了。
不回不行了，502实验室这边等着安雅尽快回去攻关一个项目，琼岛的星光公司那边，也积压了不少事情要凌彦山一起做决策。
好在腻歪了这么些天，两个人还算满足，在羊城呆了一天，就各往南北坐上了飞机。
凌彦山刚出机场，洪星就急吼吼地迎了上来：“老凌，你可回来了！
最近来了一家来头大的公司，听说有港资背景，我们好容易谈好了几块地皮都被对方高价给截胡了！”
现在琼岛的情况是拿到地就等于拿到了摇钱树，可不把地价炒了起来？
星光公司能从环宇公司手里高价截地，别人自然也能从他们手里截胡。
凌彦山仔细问了情况，心里很快有了底：“地皮能买就买，实在买不到，我们就先集中精力做好靠海那块地皮的开发了。”
现在国资、游资、外资纷纷涌入琼岛这块热地，星光公司不可谓资金不雄厚了，可是比星光公司更雄厚的，也很有那么几家。
现在又蹦出来一家港资背景的，这里头的水就更浑了。
水浑的时候才好摸鱼，地价被炒成了这样，房价能不上涨吗？
趁着这股热潮，稍避锋芒地把别墅群修好卖出去，自然比跟对方硬碰硬地抢地皮要好，而且还能尽量价值最大化……
到那片工地上转了一圈，凌彦山直接拍了板：“名字就叫涌金小区吧，在海滩边上我们多种点椰树。”
海浪拍打在金色的沙滩上，浪头荡起了黄沙轻涌，看起来可不就像是涌金？
再配上椰树风情，这景象简直比画儿还美，就不信大款们会眼瞎。
“涌金小区？”洪星一听就连连点头，“这名字好听，意头好，一听就感觉住进来要发财！”
要的就是这种感觉！凌彦山看着工地想了想，说了自己的主意：
“老洪，我觉得……我们现在就应该把涌金小区的宣传造起来！”
“现在？”洪星指了指还没看出什么轮廓的建筑，有些惊讶，“这是不是有些太早了？框架都还没有搭到一半呢……”
凌彦山既然提出来，心里就想好了：
“在我们的售楼中心摆放沙盘，多印些成品效果图的彩页宣传册，加紧先修出一套样板房实物模型，然后我们在电视上打广告，预售楼花。”
现在的房地产广告，基本上就是在报纸上登个小豆腐块，充其量只是个启事而已。
很多人都等着福利分房，自己买房，不是特殊情况，是根本不存在的；所以房地产广告完全没有兴起。
凌彦山这一趟出国，着实让他开了不少眼界，看看国外的广告，起到了宣传效果可是杠杠的，连他这种并不怎么购物的人，都有一种想买的冲动。
涌金小区既然定了是高端市场，就不是针对普通人进行销售的，那为什么不通过广告，把它抬得更加高大上一些呢？
“先修一套样板房实物模型？样板……”洪星琢磨了片刻，立即懂了，
“对！这种不同于普通住宅，搞一套样板房模型出来，我就不信，有钱人看了不动心！”
凌彦山微笑颔首：“我们请明星过来拍广告，然后有目的性地投放到几个省电视台去。”
洪星“哟嗬”了一声：“还请明星？这么猛！”
请明星过来打广告，费用肯定要高一大截，但是既然建的是高端别墅群，这一点广告费是不能省的。
而且现在请的明星的档次，就决定了人们心目中的涌金小区的档次，这个明星的人选一定要好好斟酌。
说起要请明星，事情还真凑巧。
就在涌金小区样板房实物模型差不多完工的时候，高成功的丝兰公司正好请了一位港城的女明星白玉芝到琼岛来拍丝兰化妆品的广告。
白玉芝主演的电视连续剧如今正在内地热播，几乎家家户户吃完晚饭就守着电视机看的那种，红透了半边天。
定广告主角人选之前，高成功拿着人选名单咨询了安雅的意见，安雅直接投了白玉芝一票。
说她气质、身份适合，而且没有负面新闻，不会给公司造成什么不良影响。
当然，真实原因是白玉芝今后几年还会连续接拍几部电视剧，而且一部比一部红火，跟圈内的人相比，也并没有报过什么大黑料。
安雅还是bossan那会儿，白玉芝已经是奶奶级的人物了，早已经息影在家，相夫教子，而且因为家庭美满，子女出息，时不时会被圈内拿出来当做正面宣传教材。
所以请这样的一位女星打广告，对目前的丝兰公司来说，还是相当有好处的。
高成功以前虽然没打过这一类广告，但是想一想也明白：
丝兰公司那是要长远发展的，如果请的广告代言人出了什么问题，消费者还会信任公司的产品吗？
而且白玉芝在正热播的那部电视连续剧里饰演了一位气质高雅、心地善良的上流家族大小姐，人设正符合丝兰公司对自己产品的定位，还能借此蹭一波电视连续剧的热度。
所以丝兰公司不惜花费了大价钱，拍板跟白玉芝签订了广告代言合约，选择的拍摄地就是琼岛……
碧海蓝天，金沙椰林，女人清晨起床，娴熟从容地使用了一套护肤品，从梳妆台前站起来时容光焕发。
穿着一条仙女裙，带上一顶充满椰岛风情的草帽，款款走向屋外的沙滩，只是一个背影，就已明艳不可方物。
背影虚化，刚才梳妆台上摆放的那套护肤品来个特写，再把丝兰公司的名称打出来……
成片还没剪辑完，洪星几个人就已经看呆了。
郝成棋直接就嚷了出来：“我的天，这广告拍的太美了！高总，你们公司的产品能给我们一个优惠价吗？”
洪星不由嗤笑：“咋的，你一个大老爷们儿也想涂这些了？”
郝成棋立即忸怩地看了一边的姜心媚一眼：“洪总，我是想买来送人的。”
姜心媚佯装没看到他的视线，转头看向凌彦山：
“凌总，我觉得我们公司可以请白小姐拍我们的涌金小区广告，广告风格做成跟丝兰广告类似的姊妹篇。
虽然高总的这条广告跟我们的投放渠道有差别，但是还是有部分重合的。
到时候两条广告在相近的时段播出来，肯定会产生1+1>2的效果！”
碧海蓝天，金沙椰林，女人清晨起床——
床要放在哪里？肯定得是一栋房子里呀！
能享受优雅的生活，使用高档的化妆品，住的这房子，那能差吗？
涌金小区的定位不就跟着出来了吗？
姜心媚话音刚落，凌彦山就看向她赞许地点了点头：
“姜经理说得很好，这件事就交给你们策划部负责了，务必要办好！”
姜心媚的心口一阵急跳，凌总笑着看她了！